Investissement immobilier
Objectifs pédagogiques
Investissement immobilier
Objectifs pédagogiques
La formation Investissement Immobilier propose un parcours complet de 42 heures, structuré en 23 modules et 333 leçons. Elle permet aux apprenants de comprendre et maîtriser les mécanismes de l’investissement immobilier, en abordant les aspects juridiques, fiscaux, financiers et techniques. À travers six grands thèmes, ils apprendront à créer et gérer une Société Civile Immobilière (SCI), à optimiser leur financement, à respecter la réglementation TRACFIN, à appliquer les principes de non-discrimination et de déontologie, ainsi qu’à prévenir les risques liés aux bâtiments.
Contenu de la formation
La formation couvre plusieurs thématiques clés pour une gestion optimisée de l’investissement immobilier :
1. Création et gestion d’une SCI
- Introduction à la SCI et avantages fiscaux.
- Gestion du patrimoine immobilier via une SCI.
- Transmission et donation de parts de SCI.
- Comparaison entre SCI et indivision.
- Aspects juridiques et fiscaux des SCI.
2. Réglementation TRACFIN et lutte anti-blanchiment
- Définition et principes du blanchiment d’argent.
- Typologies de fraude dans le secteur immobilier.
- Obligations des professionnels et sanctions en cas de non-conformité.
- Procédures de vigilance et de déclaration de soupçons.
3. Non-discrimination et déontologie en immobilier
- Principes juridiques de la non-discrimination en immobilier.
- Bonnes pratiques pour les transactions et locations.
- Code de déontologie et éthique professionnelle.
- Gestion des conflits d’intérêts et conformité RGPD.
4. Financement immobilier et solutions d’investissement
- Types de crédits immobiliers et montages financiers.
- Aides et subventions pour l’investissement locatif.
- Prêts réglementés : prêt à taux zéro (PTZ), éco-prêt.
- Crédit-bail immobilier et hypothèques.
5. Pathologie du bâtiment et risques techniques
- Identification des sinistres courants (fissures, humidité, infiltrations).
- Réglementation sur la construction et la qualité des matériaux.
- Responsabilité des constructeurs et assurance décennale.
- Gestion des défauts structurels et prévention des litiges.
Points forts
Cette formation propose une approche pragmatique et complète de l’investissement immobilier, alternant entre théorie et mise en application à travers des études de cas et des simulations concrètes. Elle permet aux apprenants de se former à la gestion patrimoniale, aux montages financiers, et aux obligations réglementaires tout en anticipant les risques techniques des biens immobiliers.
Résultats attendus
À l’issue de cette formation, les participants seront capables de concevoir une stratégie d’investissement immobilier optimisée, de gérer une SCI efficacement, de sécuriser leurs transactions financières, et de prévenir les risques liés à la réglementation et à la structure des bâtiments. Ils auront acquis une vision globale du marché immobilier et pourront ainsi prendre des décisions éclairées pour maximiser leur rentabilité.
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Les sondages de satisfaction réalisés auprès de notre clientèle révèlent les résultats suivants pour l’année 2024 :
les modalités et délais d’accès :
Notre organisme de formation s’engage à vous répondre dans un délai de 72 heures. Nous envisagerons la date de début de formation la plus appropriée en fonction de vos besoins, préférences et contraintes.
Nous vous préciserons également les objectifs, les compétences acquises et les sources de financement possibles.
Si la formation nécessite des prérequis, nous nous assurerons également que vous les remplissiez soit par des tests, soit par un audit téléphonique.
Sauf cas particulier et en fonction des disponibilités du stagiaire, du formateur ou selon notre planning inter-entreprises, le délai pour la mise en place de la formation est habituellement d’un mois (en moyenne).
